2026-й, объявленный Президентом РФ Годом единства народов России, в Волгоградской области предложено посвятить развитию и поддержке товариществ собственников жилья. Для реализации мероприятий в рамках года ТСЖ председатель комитета Волгоградской областной Думы по строительству, жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Валентина Гречина выступила с предложением создать рабочую группу, которая займется организацией взаимодействия товариществ собственников жилья с гражданами, управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями, властью и надзорными органами.
Открывая совещание на площадке Штаба общественной поддержки, Валентина Гречина отметила, что товарищество собственников жилья является наиболее актуальной формой управления многоквартирными домами.
«Товарищество собственников жилья по своей идеологии – самая прогрессивная форма управления домом. Это свободный выбор людей, которые хотят и имеют полное право самостоятельно управлять своим имуществом. Данная форма единства собственников позволяет принимать реальные совместные решения. В Год единства народов России мы предлагаем сделать эту форму по-настоящему эффективной, действенной, а потому выступаем с предложением провести 2026-й под знаком объединения власти, общественников и собственников жилья в сфере развития жилищно-коммунального хозяйства», – подчеркнула Валентина Гречина.
В настоящее время на территории Волгоградской области зарегистрированы порядка 400 товариществ собственников жилья. Их деятельность регламентируется нормами федерального законодательства. Однако, как отметила Валентина Гречина, нередки случаи, когда граждане сталкиваются с проблемами из-за отсутствия прозрачности в работе ТСЖ и недостаточного информирования собственников квартир: «Поэтому наша задача – помочь уже существующим ТСЖ наладить эффективную систему взаимодействия не только с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, но и с собственниками, изучить и распространить лучшие практики».
Планируется, что участники рабочей группы займутся разработкой как минимум двух ключевых документов: проекта договора между ТСЖ и управляющей компанией, а также регламента взаимодействия между ТСЖ, членами товарищества, собственниками квартир, не входящих в состав ТСЖ, а также управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
«Жильцы многоквартирных домов должны осознанно приходить к этой форме управления своим общим имуществом, понимая все ее преимущества и учитывая обязательные требования. Действующая федеральная законодательная база четко прописывает права и обязанности ТСЖ и его членов. Но, как показывают встречи с жителями, у собственников, которые не входят в ТСЖ, остается много вопросов по взаимодействию с правлением. Именно поэтому на основе анализа успешного опыта мы планируем разработать подробный, понятный, прозрачный регламент, в котором будут учтены взаимоотношения всех сторон этого процесса и, конечно же, прописаны механизмы контроля за исполнением полномочий ТСЖ. Через распространение лучших практик, через разъяснительную работу необходимо показать людям: ТСЖ должно работать в интересах всех жителей дома. Чем больше граждан будет вовлечено в эту деятельность, тем выше будет уровень доверия к такой форме управления многоквартирным домом, тем больше будет ТСЖ, а это значит, мы сделаем еще один существенный шаг к улучшению жилищных условий и качества жизни населения волгоградского региона», – сделала акцент Валентина Гречина.
В число направлений деятельности рабочей группы по поддержке института товариществ собственников жилья войдет проведение обучающих семинаров, круглых столов, межведомственных заседаний с представителями ТСЖ. Данные форматы, уже доказавшие свою эффективность в работе по повышению правовой грамотности граждан в сфере ЖКХ, помогут членам правлений ТСЖ овладеть необходимыми знаниями по защите прав собственников на получение жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества.
Председатель комитета Волгоградской областной Думы по строительству, жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Валентина Гречина напомнила, что в регионе уже есть успешный опыт создания и внедрения регламентов сотрудничества собственников с управляющими компаниями, а также с региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов. При участии депутатов регпарламента, активистов федерального проекта «Школа ЖКХ», членов Общественной палаты Волгоградской области налажен конструктивный диалог между потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Повышение качества управления и содержания общего имущества в многоквартирных домах в целях обеспечения их качественной эксплуатации и сохранности, создание комфортных условий проживания граждан – один из пунктов Народной программы партии «Единая Россия».
«Очень важно, чтобы каждый собственник знал свои права, умел правильно действовать в спорных ситуациях и понимал, куда именно обращаться за помощью, – подчеркнула депутат. – Повышение жилищной грамотности граждан – наша приоритетная цель, но в рамках этой работы мы также внимательно изучаем, как взаимодействуют разные ведомства и службы в сфере ЖКХ, чтобы сделать этот процесс еще более прозрачным и контролируемым».
| Версия для печати |
|
