Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
сайт на этапе тестовой эксплуатации, архив сайта расположен здесь

Решение проблем обманутых дольщиков остается на депутатском контроле

01.10.2020
Решение проблем обманутых дольщиков остается на депутатском контроле

Ход завершения объектов с нарушенными сроками строительства рассматривался на очередном заседании парламентской рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков, возглавляемой председателем думского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентиной Гречиной.

Обсуждалось положение дел на проблемных домах в Красноармейском, Дзержинском и Ворошиловском районах Волгограда.

«Особое внимание было уделено исполнению обязательств как со стороны привлеченных застройщиков, так и администрации Волгоградской области, - отметила Валентина Гречина. - Мы заслушали строительные компании, состоялся конструктивный разговор с руководителями мэрии Волгограда, региональных ведомств, курирующих вопросы строительного надзора, земельных и имущественных отношений, словом, тех направлений, с которыми связаны многие вопросы при строительстве дома. Наша общая задача – найти взвешенное решение в любой ситуации, компромисс сторон, чтобы завершить проблемный объект и удовлетворить требования дольщиков».

Как было озвучено на совещании, в октябре вступает в фазу активного строительства долгострой по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда. На объекте выполнены все подготовительные мероприятия, откорректирована проектно-сметная документация, отрегулированы финансовые вопросы, завезена часть строительных материалов, начаты работы. Компании ООО «Монумент Плаза», привлеченной к строительству при содействии областной власти, предусмотрены региональные меры поддержки: субсидии на подключение дома к инженерным сетям, предоставление в аренду без торгов компенсационных земельных участков. В настоящее время уже обозначен соответствующий перечень площадок, стороны обсуждают варианты. Конкурсное производство по формированию реестра кредиторов проходит в установленном законодательством порядке.

В соответствии с графиком осуществляется деятельность по завершению строительства другого проблемного объекта – ЖК «Шоколад» в Дзержинском районе, готовность которого высокая. Новый добросовестный застройщик ООО «ИнвестГражданСтрой» свои обязательства выполняет. На данном этапе администрацией региона прорабатывается вопрос о замене компенсационного земельного участка, который предусмотрен компании, взявшейся за долгострой.

Аналогичная тема обсуждается сегодня и с застройщиком ЖК «Эдем» в том же Дзержинском районе города. ООО «ВПСК» активно ведет работы по завершению дома на бульваре 30 лет Победы, его планируется ввести уже в следующем году. Сдача в эксплуатацию второй многоэтажки намечена в 2023 году. Помимо предоставления компенсационных земельных участков новому инвестору выделяются бюджетные субсидии на подключение объекта к инженерным сетям, а также осуществляется выкуп квартир для государственных нужд.

На заседании рабочей группы также рассматривалась ситуация по ЖК «ДОСААФ» в Ворошиловском районе Волгограда. Возведение десятиэтажного МКД на ул.Баррикадной остановилось в 2017 году на нулевом уровне. Первоначальный застройщик ООО «Авангард-инвест» проект провалил. Компания, изъявившая желание завершить объект, предлагает погасить задолженность перед дольщиками, а в качестве компенсации получить в аренду без торгов земельный участок. Однако граждане-участники долевого строительства не согласны с таким решением проблемы и намерены продолжить процедуру банкротства в отношении недобросовестного застройщика. Администрация региона оказывает жителям содействие в юридических и организационных вопросах.

Напомним, защита прав обманутых дольщиков входит в число приоритетных направлений деятельности региональной власти и находится на личном контроле губернатора Андрея Бочарова. Системная работа в этом направлении осуществляется в сотрудничестве со всеми заинтересованными структурами и ведомствами. На региональном уровне успешно действует комплекс разноплановых мер поддержки добросовестных застройщиков, а также механизм, стимулирующий покупательский спрос на квартиры в таких домах. С 2014 года в Волгоградской области введены 77 долгостроев, новоселами стали более 6,7 тысячи семей дольщиков. Только с начала 2020 года ключи от квартир получили 743 человека - в эксплуатацию введены семь МКД.