Региональные депутаты завершили инспектирование проблемных объектов долевого строительства Печать
28.11.2017 18:35  Видеовидео

thumb 171128dolthumb 171128dol2Сегодня рабочая группа областной Думы по вопросам защиты прав и законных интересов дольщиков осмотрела две площадки в Дзержинском районе Волгограда. Итоги поездок и меры по скорейшему завершению долгостроев планируется обсудить 7 декабря на расширенном заседании с участием региональных и федеральных парламентариев, представителей профильных ведомств областной администрации, органов местного самоуправления и инициативных групп обманутых дольщиков.

Для строительства двух инспектируемых объектов в Дзержинском районе Волгограда были привлечены средства 173 граждан в размере более 243 миллионов рублей. Первым областные депутаты вместе с сотрудниками Госстройнадзора посетили стройплощадку 19-этажного жилого дома № 14Б в 122-123 микрорайоне. Работы здесь начаты в 2012 году ЗАО «Юниж-Строй». В этом же году проверкой выявлены факты неправомерного привлечения и нецелевого использования денежных средств граждан. Общество привлечено к административной ответственности. В марте 2013 года объект передан новому застройщику – ООО «ОСК». Изначально ввод жилого дома планировался на 2 квартал 2015 года. Его готовность сейчас – 45% . Строительство объекта разделено на этапы: первую секцию намечено достроить в этом году, вторую – в 2018-ом. Мэрией Волгограда оказывается содействие в подготовке разрешительной документации и подключении дома к инженерным сетям. Исполнение графика работ контролируют представители дольщиков и Облстройнадзор.thumb 171128dol1

Второй из проверенных объектов по ул. Двинская, 47А заложен три год назад ООО «Алфавит». По договору долевого участия жилой трехэтажный дом планировалось сдать 1 апреля 2015-го, однако в том же году строительство было приостановлено. В ходе совместной проверки прокуратуры и инспекции Гостройнадзора выявлен факт привлечения денежных средств граждан с нарушением закона. Руководитель ООО «Алфавит» осуждена по статье УК РФ за мошенничество в сфере предпринимательской деятельности. В настоящее время готовность дома составляет около 10%. С помощью региональной власти удалось привлечь нового добросовестного застройщика – ООО «ТМ-Строй», который расплатился по долгам своего предшественника. Объект освобожден из-под арестов. Следующей весной на этом же месте начнется строительство жилого дома более высокой этажности. При этом интересы дольщиков будут полностью учтены.

«Данный случай – положительный пример действия недавно принятого областного закона, который разрешает предоставлять земельные участки в аренду без торгов застройщикам, взявшим на себя обязательства по вводу в эксплуатацию проблемных объектов долевого строительства, – пояснил председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Нового инвестора заинтересовала возможность получить по льготной аренде землю под жилую застройку в Волгограде на улице Рионской. Его также привлекла бюджетная компенсация расходов на подключение проблемных объектов к инженерным сетям ».

В 2017 году в областной казне впервые заложено 100 миллионов рублей на возмещение затрат строителей на технологическое подключение домов обманутых дольщиков. В проекте регионального бюджета на 2018 год на эти цели предусмотрено ещё 126 миллионов рублей.

Напомним, рабочая группа по вопросам защиты прав дольщиков создана по инициативе главы региона Андрея Бочарова, которая была озвучена на «парламентском часе» в рамках заседания областной Думы. Возникшая ещё десять лет назад проблема, системно начала решаться с 2014 года. За этот период времени удалось достроить и ввести в эксплуатацию 40 объектов, удовлетворены требования порядка 4 тысяч дольщиков. По поручению губернатора для завершения долгостроев используются все возможные механизмы, применяется индивидуальный подход к каждому объекту. На контроле области — 44 многоквартирных дома, к строительству которых привлечены вложения около 3 800 граждан. Уточнение и выполнение «дорожных карт» завершения долгостроев станет темой межведомственного совещания, намеченного на 7 декабря.

 



Обновлено 04.12.2017 16:17