Изменения регионального закона об организации капитального ремонта в многоквартирных домах и постановление в поддержку федерального законопроекта о создании компенсационного фонда долевого строительства обсуждались на сегодняшнем заседании комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству под председательством Юрия Корбакова.

Проект закона «О внесении изменений в Закон Волгоградской области № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» подготовлен комитетом регпарламента по ЖКХ, жилищной политике и строительству при участии профильного ведомства областной администрации и контрольно-счетной палаты региона. Законопроект разработан в соответствии с новыми нормами федерального законодательства. В частности, уточняются полномочия органов государственной власти и местного самоуправления Волгоградской области по вопросам проведения капитального ремонта и порядок внесения изменений в региональную программу капремонта. Кроме того, здесь же определяются основные подходы к формированию краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, так как с 1 января 2017 года право утверждения таких планов передано от муниципалитетов областной власти. Законопроект рекомендован к принятию в первом чтении.

Также сегодня профильный комитет Волгоградской областной Думы высказался в поддержку проекта федерального закона № 139186-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты РФ». Законопроект разработан в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации и внесен в Государственную Думу. Новый нормативный правовой акт будет регулировать деятельность некоммерческого фонда, учредителем которого станет Российская Федерация, в целях защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками. В рамках создаваемой организации предлагается сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства многоквартирных домов. Из этих средств будет выплачиваться возмещение по договорам участия в долевом строительстве, если застройщик признан банкротом. Компенсационный фонд также можно будет использовать для завершения стройки таких домов. Федеральный законопроект также предусматривает ведение единого реестра застройщиков, осуществляющих долевое строительство.

Проект постановления о поддержке упомянутой законодательной инициативы будет рассмотрен на следующем заседании Волгоградской областной Думы.

В обсуждении участвовали региональные парламентарии Николай Лукьяненко, Ирина Соловьёва, Сергей Федюшкин, Евгений Шаманаев.