В рамках работы комитета областной Думы по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному комплексу под председательством Владимира Кабанова состоялось рабочее совещание с участием областных парламентариев Станислава Короткова, Юрия Рябова, Сергея Попова. В работе участвовали руководители и специалисты министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области. На обсуждение был вынесен социально значимый для населения и актуальный для развития жилищно-коммунальной отрасли региона вопрос – формирование минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории региона.

Базовый региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» был принят областной Думой в ноябре 2013 года. С учетом последующих изменений Жилищного кодекса РФ в него были внесены коррективы. В частности, дата первой оплаты за капремонт перенесена с мая на октябрь текущего года.

Кроме того, правительству региона было рекомендовано в течение шести месяцев определить порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов.

Очередной региональный закон, который предстоит принять областным парламентариям, будет прописывать минимальный взнос на капремонт общего имущества в МКД. «Проще говоря, – пояснил Владимир Кабанов, – в законе будет определено, сколько, начиная с октября 2014 года, собственники жилья многоквартирных домов должны будут платить за капремонт общедомового имущества».

Соответствующий законопроект с необходимыми расчетами должно разработать профильное областное министерство. На прошедшем совещании Владимир Кабанов подчеркнул, что, учитывая значимость вопроса, при формировании тарифа депутатов интересуют, прежде всего, такие критерии как обоснованность и доступность платежа.

Представители профильного регминистерства проинформировали о том, что исходя из аналитики, большинство субъектов РФ – Белгородская, Ростовская, Новгородская, Ульяновская области, республика Калмыкия, Ненецкий автономный округ – устанавливают минимальный размер взноса, равный федеральному стандарту. При подготовке соответствующего регионального закона, областное министерство разрабатывает также методику, которая будет определять порядок оценки доступности для собственников жилья минимального размера взноса на капремонт общего имущества в МКД. При расчете критерия доступности учитывается ряд показателей: расходы на жилищно-коммунальные услуги, численность проживающих в обслуживаемом жилфонде, площадь жилых помещений в МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта, прогноз среднемесячного денежного дохода на душу населения на 2014 год, другие данные.

С учетом социальной актуальности законопроекта, областные парламентарии предложили вопрос формирования ежемесячного платежа вынести на широкое обсуждение, и провести 11 апреля 2014 года круглый стол с привлечением специалистов, экспертов, общественности. «Мы также намерены обсудить вопрос о возможности предоставления господдержки малообеспеченным категориям граждан при оплате капремонта общедомового имущества с последующим внесением изменений в бюджет региона», – пояснил Владимир Кабанов.